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首頁 > 交易工具 > 房貸計算器
二手房房貸計算器
房貸計算器(*號部分在頁面下方有備注說明)
請您填寫
還款方式： 等額本息* 等額本金*
貸款類別：
計算方式： 根據面積、單價計算
根據貸款總額計算
單位： 元/平米
面積： 平方米
按揭成數(shù)：
貸款總額： 萬元
商業(yè)貸款： 萬元
公 積 金： 萬元
按揭年數(shù)：
貸款利率：
公 積 金：  %
商     業(yè)：  %
     
查看結果
房款總額： 元
貸款總額： 元
還款總額： 元
支付利息款： 元
首期付款： 元
貸款月數(shù)： 月
月均還款： 元
*以上結果僅供參考，實際應繳款以當?shù)貫闇?/td>
*等額本息還款法：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。
*等額本金還款法：
將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
注：
1. 二手房的貸款年限受貸款客戶的年齡及購買房屋的房齡影響。關于貸款額度、月供、利率等信息可以咨詢家樂居博泰門店經紀人。
2. 北京公積金貸款最高額度受個人信用等級影響，個人信用等級AAA級最高額度為104萬，AA級最高額度為92萬，A級最高額度為80萬。
3. 對已貸款購買一套住房但人均面積低于當?shù)仄骄?，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。